MERCADO IMÓBIÁRIO: Vendas da Rossi batem recorde no trimestre 2010.

        Enquanto a China se preocupa com a bolha no mercado imobiliário, e cria normas de controle para evitar a expansão, aqui no Brasil boa parte das construtoras tem tido resultados excelentes em valores de potencial de vendas.

       O ano de 2010, com certeza será o ano do mercado imobiliário. Os cidadãos brasileiros residente nas grandes metrópoles precisam estar bem antenados, pois o programa Minha Casa Minha Vida, a partir de 2011, no conjunto de famílias atendidas em 2010 -  40% compõem a faixa de zero a três salários. Na nova versão do programa, a segmentação de renda mais alta - de seis a dez mínimos -, atendidos pelo financiamento bancário tradicional, pode não estar presente, onde o aporte de recursos ficará em torno de 60% para as faixas de zero a três salários mínimos. Quem quiser realizar o sonho da casa própria, com subsídio de até R$ 23.000,00, tem que correr, o momento é agora.

            Eduardo Laguna - Valor 19/04/2010 11:35.

        SÃO PAULO - A construtora e incorporadora Rossi reportou a marca recorde de R$ 842 milhões em vendas contratadas no primeiro trimestre de 2010. O montante supera em 146% o total de R$ 342 milhões vendidos no mesmo período do ano passado.

        A empresa também anunciou que teve lançamentos de R$ 722 milhões, em valor potencial de vendas, nos três primeiros meses deste ano, superando em 350% os R$ 161 milhões do primeiro trimestre de 2009.

       Os montantes consideram tanto a participação da Rossi como a fatia de sócios nos projetos.

        No total, a companhia lançou 22 empreendimentos entre janeiro e março, ante nove unidades de igual período do calendário anterior.

RIO: COPA DO MUNDO DE 2014 E OLIMPIADAS DE 2016 ATRAEM INVESTIDORES

Valor online: Raquel Balarin, Paulo Trevisani e Hilton Hida, Valor e
The Wall Street Journal, de Nova York01/04/2010

        Numa conferência em Nova York no dia 01/04/2010 sobre o Rio, turismo seria o tema principal alguns anos atrás. Agora, o assunto é investimento em infraestrutura.

        Empresários, investidores, banqueiros e lobistas de vários países, que participaram ontem do "Invest in Rio", seminário promovido em Nova York pelo Valor e "The Wall Street Journal", mostraram interesse em participar de investimentos no Estado, que deverão atingir US$ 90 bilhões para atender às demandas da Copa do Mundo de 2014, da Olimpíada de 2016 e da expansão da indústria petrolífera. "A falta de investimentos durante anos se tornou agora uma oportunidade", resumiu o diretor de investimentos da Previ, Fábio de Oliveira Moser.

        O governador do Estado chamou a atenção para a necessidade de investimentos na modernização da estrutura aeroportuária para que o Estado possa receber a Copa e as Olimpíadas.

        Com uma capital que, apesar dos problemas de urbanização e segurança, é a principal porta de entrada do país, o Rio é o terceiro maior Estado da Federação em população (16,01 milhões de habitantes), tem a segunda maior economia e já responde por mais de 80% dos 2 milhões de barris de petróleo produzidos diariamente no país.

MERCADO IMOBILIÁRIO: METAS DO PAC 2 FAZ CAIR AÇÕES DE CONSTRUTORAS

      O cidadão que ainda não adquiriu a sua casa própria dentro do programa Minha Casa, Minha Vida, deve ficar muito atento, pois o subsidio que vai de R$ 2.000,00 ate R$ 23.000,00 para renda de 0 a 6 salários podera sofrerá mudanças, onde o foco de acordo com o PAC 2 será nas faixas salariais de 0 a 3 salários.

Valor online.

Daniele Camba, Danilo Fariello e Paulo de Tarso Lyra, de São Paulo e Brasília-30/03/2010

      O objetivo de construir 2 milhões de unidades ficou abaixo da expectativa. As construtoras esperavam até 3 milhões.

      O programa Minha Casa, Minha Vida 2, anunciado ontem pelo governo federal no âmbito do PAC 2, desagradou ao mercado. As ações de construtoras figuraram entre as maiores quedas da Bolsa de São Paulo e deram o tom negativo num dia em que o Índice Bovespa subiu 1,83%. Caíram os papéis de PDG - menos 4,65%, maior queda do Ibovespa -, Gafisa, MRV, Cyrela e Rossi.

     O mercado esperava que a segunda edição do programa trouxesse mudanças no modelo de liberação dos recursos por parte da Caixa Econômica Federal e metas mais ambiciosas. O objetivo de construir 2 milhões de unidades ficou abaixo da expectativa - as construtoras esperavam até 3 milhões. Além disso, 60% do total das novas unidades serão direcionados às famílias com renda de até três salários mínimos, sendo que na primeira versão do pacote essa fatia era de 40%.

      A nova versão do PAC reforçou o foco em investimentos sociais genéricos. Dos seis subgrupos, quatro visam a mudanças nos municípios ou mesmo em bairros. Foram incluídas as categorias "Cidade Melhor", "Água e Luz para Todos" e "Comunidade Cidadã". Este último tem previsão de R$ 23 bilhões e inclui Unidades de Pronto Atendimento, creches e até complexos esportivo-culturais.

CRESCIMENTO DO PIB: AMÉRICA LATINA ENTRE 2003 E 2008

      O Brasil se encontra no 14º lugar e tem uma carga tributária acima dos 35% do PIB, com esta carga tão alta deveria pensar mais na produção, no emprego, na redução dos gastos públicos, ao invés de pensar só no controle da inflação.
      1- Argentina 63,58%; 2- Panamá 57,19%; 3- Uruguai 51,87%; 4- Venezuela 50,89%%; 5- Peru 49,23%; 6- Costa Rica 41,31%; 7- Colômbia 38,71 7%; 8- República Dominicana 38,55%; 9- Honduras 38,37%; 10- Equador 34,02%; 11- Chile 32,59 %; 12- Paraguai 30,67%; 13- Bolívia 29,33%; 14- Brasil 26,44%; 15- Guatemala 26,24%; 16- Nicarágua 23,84%; 17- El Salvador 21,00% e18- México 19,35%.

EDUCAÇÃO PRECÁRIA: ASFIXIA DO CRESCIMENTO.

      O Brasil já provou que tem uma economia emergente, mas com uma carência muito grande de quadros qualificados para atender as demandas do mercado. Quanto mais a nossa economia cresce, mais percebemos esta carência.

      A rede de educação do município do Rio de Janeiro implantou na década de 90, em algumas escolas da rede, nas turmas da 5ª à 8ª série, um projeto muito interessante que recebeu o nome de “Educação pelo Trabalho”. Este projeto não tinha como objetivo formar técnicos, mas sim, propiciar aos jovens noções básicas que lhes possibilitassem o acesso ao mundo do trabalho. O aluno tinha a oportunidade de participar de oficinas, fora de seu horário regular de aulas, com vários tipos de temas, de acordo com o interesse de cada um, desenvolvendo habilidades específicas que lhes facilitavam à escolha de sua profissão. Este projeto trouxe bons resultados para os alunos e suas famílias, entretanto, não avançou em virtude da falta de recursos e da falta de visão de alguns gestores

      É necessária uma maior conscientização dos governos para buscarem alternativas inovadoras, como parcerias com a iniciativa privada, investidores dentro do país e fora do país, pois se houver investimentos em massa na qualidade das escolas, em treinamento de professores, salários atrativos, com a priorização do ensino básico, aí sim, vamos conseguir quebrar estas barreiras do crescimento e livrar o Brasil desta possível asfixia.

      Acredito que o FUNDEB (Fundo Nacional para a Educação Básica) já é um grande avanço, só precisamos aprimorar o sistema para reduzir as desigualdades de arrecadação em alguns estados do Brasil.

ADENIL COSTA

RIO – ZONA OESTE: INVESTIMENTOS DA THYSSENKRUPP, EM SANTA CRUZ SOBEM PARA 7,4 BILHÕES DE DÓLARES!

Uma informação de fundamental importância para região oeste da cidade do Rio. Se houver investimentos em infra-estruturar (Melhorias física e operacional das vias arteriais, moradia, escolas técnicas para qualificar jovens e adultos para atender a demanda com mão-de-obra qualifica e construção de novos equipamentos de saúde), ai si poderemos dizer que a correnteza do Rio chegará muito forte nesta região.

(Folha SP, 22)

A ThyssenKrupp, maior siderúrgica alemã, informou que seu conselho de administração elevou o investimento na CSA (Companhia Siderúrgica do Atlântico), no Estado do Rio, para 5,2 bilhões de euros (US$ 7,39 bilhões), antes 4,7 bilhões de euros anteriores, o segundo aumento em cinco meses. A previsão da entrada em operação foi mantida para meados de 2010. Quando o plano de expansão surgiu em 2006, a CSA deveria custar 3 bilhões de euros, com capacidade anual de 5 milhões de toneladas de placas de aço.

IMÓVEIS: NOVO PISO SOBE RENDA DO “PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA”

O cidadão Carioca não deve perder esta oportunidade de adquirir o seu sonho que e, comprar um imóvel, dentro de um programa  que da um subsidio de R$ 2 mil a R$ 23 mil.
O Dia, Tamara Menezes, 10/jan/10.

Mais famílias vão poder realizar o sonho da casa própria. O aumento do valor do salário mínimo nacional este mês fez com que o teto da renda aceita no programa de subsídio e financiamento “Programa Minha Casa, Minha Vida” subisse também, de R$ 4.650 para R$ 5.100. Esse é o limite para quem pretende pegar empréstimo imobiliário na Caixa Econômica Federal. Quem teve a ficha negada pela renda pode voltar a se candidatar à compra do imóvel.

Em todo o País, a expectativa é que um milhão de moradias sejam comercializadas aproveitando os benefícios que incluem juros mais baixos, descontos. Só na capital do estado/RJ, há previsão de que 62.497 unidades serão construídas dentro do programa.

Com a novidade, passou de R$ 1.395 para R$ 1.530 o rendimento máximo das famílias que podem pleitear o valor total do subsídio (R$ 23 mil) e a isenção do seguro. Famílias que ganham até R$ 3.060 agora também poderão contar com o auxílio parcial e desconto no seguro. Quem recebe entre R$ 4.651 e R$ 5.100, que estava excluído, agora pode se inscrever.

"Com o aumento do teto para o "Programa Minha Casa, Minha Vida", mais pessoas vão ter acesso ao programa", destaca Fabio Mello, diretor da Estrutura Consultoria.

Deficientes e idosos têm prioridade