sexta-feira, março 29, 2013

RIO – ZONA PORTUÁRIA: A correnteza do Rio corre forte em direção ao centro da cidade.

    Com o volume de empreendimentos de médio e alto padrão, que começam a ser implantados na Zona Portuária do Rio, aos poucos esta região vai se caracterizando como área  nobre da parte central da Cidade do Rio de Janeiro.
   As obras de infraestrutura dos bairros do entorno do porto, e seus acessos vão tornar a Zona Portuária como uma grande alternativa, sustentável e com planejamento de expansão e crescimento da cidade. O mais importante e o processo de integração que vão acontecer entre moradia, lazer e trabalho. Além de promover o desenvolvimento endógeno do centro do Rio.
   As grandes construtoras do estado do Rio estão trabalhando nesta direção para alimentar a força desta correnteza.
   O primeiro prédio a ser ocupado será o PORT CORPORATE TOWER, da Tishman Speyer, que esta em fase final de construção com entrega prevista para dezembro 2013. Ele fica Avenida Rio de Janeiro – São 22 andares, sendo 18 destinados escritórios.
  Nesta segunda quinzena de março, a ODEBRECHT REALIZAÇÕES, lançou o PORTO ATLÂNTICO LESTE E OESTE, o primeiro complexo multiuso na região. Em um único espaço, o empreendimento reunirá prédios corporativos, comerciais, hoteleiros e lojas - SUCESSO ABSOLUTO DE VENDAS.
   Em abril deste ano esta previsto outro lançamento pela CONCAL CONSTRUTORA, e o da TORRE CARIOCA, dois blocos com 120 metros de altura e 40 andares cada, para acomodar salas comerciais e lajes corporativas.
   A JOÃO FORTES ENGENHARIA, também se prepara para seu lançamento o PORTO 1 RIO CORPORATE, empreendimento que visa atender empresas de médio e grande porte, o comercial com 8 pavimentos com espaços corporativos de 525 m2 a 643 m2, duas lojas uma de 99m2 e outra de 481 m2.
   A CONSTRUTORA EVEN vai ser responsável por construir cinco blocos (torres) com 38 andares cada uma, TRUMP TOWER RIO, as obras das duas tem previsão para iniciá-los a partir do segundo semestre deste ano.
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Fonte: O Globo do dia 24/03/2013.

domingo, março 24, 2013

CIDADE DO RIO DE JANEIRO: Para onde vai o seu crescimento até 2020?

    A cidade do Rio de Janeiro, com aproximadamente 6,3 milhões de habitantes é o núcleo da RMRJ. Onde em 2010, os cariocas respondiam por pouco mais da metade da população da região metropolitana.
    Um estudo feito este ano pelo IPP (Instituto Pereira Passos) para mapear e determinar para onde vai o crescimento da Cidade do Rio de Janeiro até 2020, onde os técnicos  apontam que o número de habitantes na cidade só cairá em 7 das 33 Regiões Administrativas da cidade. Segundo o estudo a estimativa da variação da população (2010/2020), mostra que as áreas com potencial para o crescimento são ás da: Barra da Tijuca com 30,99%, da Rocinha 13,83%, Jacarepaguá 13,25%, Zona Portuária 13,16%, Guaratiba 13,12%, São Cristóvão 12,12%, Santa Cruz 11,45% e Campo Grande 7,85%...
  Estas áreas com potencial para o crescimento têm explicações obvias, pois são regiões com muitas áreas a serem ocupadas, além do crescimento do mercado que vem sendo impulsionado pela agenda de grandes eventos desde o Pan-americano até 2016, e com as obras de melhorias físicas e operacionais no sistema viário.
Este estudo vem reforçar também, a necessidade da prefeitura e seus órgãos, em ficarem mais antenados com relação ao planejamento de investimentos e construção de equipamentos públicos: Como escolas, postos de saúde, hospitais, mobilidade, saneamento básico, transportes e as questões ambientais.
    No caso especifico de Guaratiba e de Santa Cruz, O caminho mais correto agora, e aprovar o PEU (Projeto de Estruturação Urbana), que vai adequar à legislação a nova realidade da região, que será diretamente impactada com este crescimento, além de tirar o engessamento do desenvolvimento e frear o crescimento desordenado.


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