Tanto
as empresas, quantos os governos deveriam ficar antenados, com relação às áreas
dos bairros com potencial para o crescimento, e os arranjos produtivos de cada
região.
Tive
a oportunidade de ver uma área (um corredor – rota de expansão do bairro), em
Campo Grande – Zona Oeste/RJ, se desenvolver e promover o desenvolvimento
endógeno do seu entorno - interessante ressaltar
que a promoção do desenvolvimento endógeno criou uma nova dinâmica de
desenvolvimento regional, com criação de emprego e renda.
Através
da percepção e a ação de dois atores: Um da iniciativa privada, e outro do
poder público: O primeiro da iniciativa privada, presidente da Ecia Irmãos Araújo,
um empresário com visão de futuro que decidiu implantar um shopping na Estrada
do Mendanha, e para isso precisava do poder público, pois a região era um
zoneamento rural, que não permitia construção de comércio. O segundo, um gestor
publico (prefeito da cidade do Rio de Janeiro), que percebeu a importância da
implantação deste empreendimento naquela região para alavancar o crescimento do
bairro e adjacências, porem houve necessidade de criar um decreto especifico
para aquele trecho, pois não havia legislação adequada. O shopping foi
inaugurado, em 2007 com nome de West Shopping, houve um grande crescimento de
todo aquele corredor, tanto imobiliário como comercial.
Num
outro corredor do bairro de Campo Grande (Estrada do Monteiro), já com lei especifica á empresa Multiplan
especializada em grandes redes de shoppings percebeu a pujança do bairro e
investiu na construção do seu shopping inaugurado em 2012, um dos maiores
shoppings da sua rede na cidade do Rio, o Park Shopping Campo Grande.
Isso
aconteceu na Barra da Tijuca/RJ, após a inauguração do Barra Shopping, no inicio
da década de 80, que pavimentou o caminho para futuro neste seguimento, e vem acontecendo, em outras áreas da cidade do Rio de
Janeiro, como Jacarepaguá, Zona da Leopoldina e Zona Norte.
Cada
vez mais, as pessoas procuram residências próximas aos grandes shoppings, pois
é onde tem grande opção de lazer e
serviços, além de considerar uma extensão do seu quintal.
A escolha da Cidade do Rio de Janeiro, para sediar as Olimpíadas de 2016, veio para ajudar alimentar a força da correnteza do crescimento do Rio na direção da valorização imobiliária dessa região. Alem de impulsionar os investimentos públicos e privados em mobilidade urbana.
A escolha da Cidade do Rio de Janeiro, para sediar as Olimpíadas de 2016, veio para ajudar alimentar a força da correnteza do crescimento do Rio na direção da valorização imobiliária dessa região. Alem de impulsionar os investimentos públicos e privados em mobilidade urbana.
Indubitavelmente
as construtoras e os investidores, precisam cada vez mais, desenvolver projetos
de shoppings com mais opções de serviços como: Cinemas, Academias, Cursos de
inglês, Universidades, Lazer teen, Adultos, Salas de teatro, Centro de
convenções, Centro empresarial, entre outros.
Senhores empreendedores invistam parte de seus ativos aqui no Rio de Janeiro, a cidade do futuro.
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