quarta-feira, abril 10, 2013

MUNDO - MERCADO IMOBILIÁRIO: A TENDENCIA E A BOLHA CRESCER.

(Deutsche Bank, em abril de 2013). 
1.O Rio de Janeiro é o terceiro local mais caro do mundo para se alugar um escritório em áreas comerciais. O mercado imobiliário brasileiro cresceu nos últimos anos, assim como o valor do metro quadrado também. Um levantamento de preços realizado pelo Deutsche Bank, mostra que o Rio de Janeiro é o terceiro local mais caro do mundo.

2. Utilizando Nova York como cidade-base, a região brasileira é 153% mais cara que o aluguel na cidade americana, sendo que o preço do aluguel líquido no Rio de Janeiro é de US$ 90,40, contra US$ 35,80 em NY.  Em primeiro lugar ficou Hong Kong, com 366% a mais que a cidade-base, enquanto em segundo, ficou Tóquio (196%). Outra cidade brasileira citada na pesquisa foi São Paulo, onde foi registrado que o preço do aluguel de escritórios é 77% mais caro que em Nova York. 
Em relação a 2012, o aluguel na cidade carioca era de US$ 78,98 contra US$ 35,72 em Nova York; a diferença entre os dois valores era de 121%.

Porem a cidade do Rio de Janeiro, e um dos melhores lugares do mundo, para implantação de escritórios, pela sua beleza natural e em função grandes eventos programados até 2016.
3. Ver Tabela abaixo.
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